第135章 花不出去
第135章花不出去
“这房子是我家的,几年前,出售旧公房的时候,我爷爷就买下了它,有房契可以证明的。”精瘦男子从随身的皮包里掏出文件。
杨东升看了看,点了点头。
“去年我爷爷过世,我爸爸和我住的太远,不好过来打理,索性就卖掉吧。”
精瘦男子眼神有些黯淡,也不知道是想起过世的爷爷,还是想起自己要永远离开这个长大的地方。
不过很快他又重新恢复了一脸精明的模样,“杨先生,你觉得怎么样?”
“一般般吧!最近沪上的房价涨的也太快了,我要再考虑考虑。”
“这个价格已经很合适了,杨先生!”精瘦男子有点急了,他不知道未来沪上房价是多少,生怕目前的涨势只是暂时的,房价很快就跌回几年前,“杨先生,你是苏省人吧?苏省人发达了,还不都是要来沪上?你们那边,就算是江左、南江,跟沪上比还是差太多了……”
杨东升没有理他,冲四周一指,“他们的房子卖吗?”
“他们?他们其实也想搬的!这个破地方,只有几间房子有厕所,其他人要共用一个厕所。只是这里的住户大都经济条件一般,这里的房子几乎就是他们唯一的房产,卖掉了,就要睡大街了。”
“这种问题我可以替他们解决啊!”杨东升闻言一笑。
“你能怎么解决?”
杨东升拍了拍精瘦男子的肩膀,“很简单,他们的房子如果愿意卖,我愿意以高出市场价格50%的价钱买下!他们拿着这笔钱,不就可以换一个有厕所的大房子了吗?”
之前杨东升买房的时候,也见过类似的豪宅。不过一般是当作办公楼或者宿舍楼使用的。
像外滩那些老建筑,更加如此!一个个要么是政府部门的,要么是事业单位的。
这样拆分开来,给普通百姓居住,还是第一次碰到。
这种豪宅的建造质量,远不是那些成批建造的筒子楼可比的,更不要说还有附带的历史价值。
未来这样的房子,那都是有市无价的。
升值潜力比什么都强。
杨东升不能错过这个机会。
“50%?”精瘦男子眼睛一下子亮了。
“没错,50%!你这套房子的价格,我给你加一倍,前提是你能帮我拿下全部的住户。你看怎么样?”
“我这就去跟他们谈!”精瘦男子拔腿就跑。
这栋楼里总计住了二十几户人家。
精瘦男子一招呼,各家登时都涌了过来。
众人七嘴八舌。
“你真的愿意加价50%?”
“我们是二楼,他们是顶层!按道理,我们是不是应该多加一点?”
“搬家可不是那么容易的,我家那么多家具,你是不是把搬家费出一下?”
……
不愧是沪上人,连搬家费加价的点子都想出来。
好在这个时代还没有学区房,否则岂不是要杨东升连他们孩子上学的问题都要解决?
杨东升一一回答。
等杨东升回答完,现场乱的跟菜市场似的,一时也形不成统一意见。
“我正月15就会离开沪上去外地做生意,至少半年后才会回来。你们如果想卖,最好在15之前,给我一个答复!”
杨东升给精瘦男子留下酒店的电话号码,转身离开。
回到宾馆,先去看了杨槐。
此时他正跟马九盘点一天的收获,在一份沪上地图上,挨个把所买的房子标注出来。
“今天的收获怎么样?”
看到杨东升回来,杨槐把地图交给他,“哥,你看!”
“不错!”这张地图上,浦黄区对岸已经密密麻麻布满了小点。
“哥,你的地皮呢,买到了没有?”
“恐怕是买不到了,那些地皮人家要美元才肯卖!”
“在咱们自己国家,买地皮建房子竟然还要美元,这是什么破规定?”马九一听登时就不忿了。
“国家肯定是没有这个规定。但是同样去买地,有人能付美元,有人不能付美元,你说他们会选哪个?肯定会选美元!咱们国家现在太缺美元了,能挣美元的,那都是政绩!”
如果杨东升够背景,或者用些手段倒是也能拿下些地皮,但是杨东升不想用,也不敢用。
“那我们就去国外采矿,那样不就能挣美元了?”
“国外采矿?这个年代咱们出个国,难度也就比登月差了点。再说了,到国外采矿,也得先有美元做本钱才行啊。”
等杨东升走后,马九小声音问杨槐,“小杨老板,这些天,我天天听人家沪上人都说,‘宁要西浦一张床,不要东浦一套房。’杨老板叫咱们去东浦买房,他自己却没怎么买,你说这会不会是……”
杨槐瞪了马九一眼,“东浦现在才多少二手房?我哥的资金如果投下去,这些房还能轮到咱们俩吗?你要是信不过我哥,把你的房子全转给我!省的你再疑神疑鬼!”
“别别别,小杨老板,我说错话了,还不行吗?”
别看马九平常一个人能打十几个,但两人接触以来,他却总是被杨槐收拾的丝毫没有脾气。
杨东升回到房间,刚躺下没多大会,电话铃声响了。
“杨先生,你好啊!”
“你好!你们商量的怎么样了?”
“我们商量过了,大家的意见是,房子可以买!但是价格方面需要再商量。”
不怕你抬价,就怕你不愿意出价。
杨东升闻言登时用为难的语气说,“价格已经很高了,真的不能再加了!”
“杨先生,你也应该清楚,这样一套洋房完全买下来,跟只能买一部分,意义是完全不同的。我也是在帮你!”
接下来几天的谈判,完全陷入了僵局。
虽然这些沪上人不是正儿八经的商人,但是论耍嘴皮子功夫,那叫一个溜,又是几个人一起围攻,杨东升根本就招架不住。
好在这时陈志麻回来了。
“怎么样,见到任老板了吗?”杨东升抓住陈志麻的手问。
“见是见到了,只是……”
陈志麻很容易就在特区找到了任老板的公司,可是却没有入成股。
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“这房子是我家的,几年前,出售旧公房的时候,我爷爷就买下了它,有房契可以证明的。”精瘦男子从随身的皮包里掏出文件。
杨东升看了看,点了点头。
“去年我爷爷过世,我爸爸和我住的太远,不好过来打理,索性就卖掉吧。”
精瘦男子眼神有些黯淡,也不知道是想起过世的爷爷,还是想起自己要永远离开这个长大的地方。
不过很快他又重新恢复了一脸精明的模样,“杨先生,你觉得怎么样?”
“一般般吧!最近沪上的房价涨的也太快了,我要再考虑考虑。”
“这个价格已经很合适了,杨先生!”精瘦男子有点急了,他不知道未来沪上房价是多少,生怕目前的涨势只是暂时的,房价很快就跌回几年前,“杨先生,你是苏省人吧?苏省人发达了,还不都是要来沪上?你们那边,就算是江左、南江,跟沪上比还是差太多了……”
杨东升没有理他,冲四周一指,“他们的房子卖吗?”
“他们?他们其实也想搬的!这个破地方,只有几间房子有厕所,其他人要共用一个厕所。只是这里的住户大都经济条件一般,这里的房子几乎就是他们唯一的房产,卖掉了,就要睡大街了。”
“这种问题我可以替他们解决啊!”杨东升闻言一笑。
“你能怎么解决?”
杨东升拍了拍精瘦男子的肩膀,“很简单,他们的房子如果愿意卖,我愿意以高出市场价格50%的价钱买下!他们拿着这笔钱,不就可以换一个有厕所的大房子了吗?”
之前杨东升买房的时候,也见过类似的豪宅。不过一般是当作办公楼或者宿舍楼使用的。
像外滩那些老建筑,更加如此!一个个要么是政府部门的,要么是事业单位的。
这样拆分开来,给普通百姓居住,还是第一次碰到。
这种豪宅的建造质量,远不是那些成批建造的筒子楼可比的,更不要说还有附带的历史价值。
未来这样的房子,那都是有市无价的。
升值潜力比什么都强。
杨东升不能错过这个机会。
“50%?”精瘦男子眼睛一下子亮了。
“没错,50%!你这套房子的价格,我给你加一倍,前提是你能帮我拿下全部的住户。你看怎么样?”
“我这就去跟他们谈!”精瘦男子拔腿就跑。
这栋楼里总计住了二十几户人家。
精瘦男子一招呼,各家登时都涌了过来。
众人七嘴八舌。
“你真的愿意加价50%?”
“我们是二楼,他们是顶层!按道理,我们是不是应该多加一点?”
“搬家可不是那么容易的,我家那么多家具,你是不是把搬家费出一下?”
……
不愧是沪上人,连搬家费加价的点子都想出来。
好在这个时代还没有学区房,否则岂不是要杨东升连他们孩子上学的问题都要解决?
杨东升一一回答。
等杨东升回答完,现场乱的跟菜市场似的,一时也形不成统一意见。
“我正月15就会离开沪上去外地做生意,至少半年后才会回来。你们如果想卖,最好在15之前,给我一个答复!”
杨东升给精瘦男子留下酒店的电话号码,转身离开。
回到宾馆,先去看了杨槐。
此时他正跟马九盘点一天的收获,在一份沪上地图上,挨个把所买的房子标注出来。
“今天的收获怎么样?”
看到杨东升回来,杨槐把地图交给他,“哥,你看!”
“不错!”这张地图上,浦黄区对岸已经密密麻麻布满了小点。
“哥,你的地皮呢,买到了没有?”
“恐怕是买不到了,那些地皮人家要美元才肯卖!”
“在咱们自己国家,买地皮建房子竟然还要美元,这是什么破规定?”马九一听登时就不忿了。
“国家肯定是没有这个规定。但是同样去买地,有人能付美元,有人不能付美元,你说他们会选哪个?肯定会选美元!咱们国家现在太缺美元了,能挣美元的,那都是政绩!”
如果杨东升够背景,或者用些手段倒是也能拿下些地皮,但是杨东升不想用,也不敢用。
“那我们就去国外采矿,那样不就能挣美元了?”
“国外采矿?这个年代咱们出个国,难度也就比登月差了点。再说了,到国外采矿,也得先有美元做本钱才行啊。”
等杨东升走后,马九小声音问杨槐,“小杨老板,这些天,我天天听人家沪上人都说,‘宁要西浦一张床,不要东浦一套房。’杨老板叫咱们去东浦买房,他自己却没怎么买,你说这会不会是……”
杨槐瞪了马九一眼,“东浦现在才多少二手房?我哥的资金如果投下去,这些房还能轮到咱们俩吗?你要是信不过我哥,把你的房子全转给我!省的你再疑神疑鬼!”
“别别别,小杨老板,我说错话了,还不行吗?”
别看马九平常一个人能打十几个,但两人接触以来,他却总是被杨槐收拾的丝毫没有脾气。
杨东升回到房间,刚躺下没多大会,电话铃声响了。
“杨先生,你好啊!”
“你好!你们商量的怎么样了?”
“我们商量过了,大家的意见是,房子可以买!但是价格方面需要再商量。”
不怕你抬价,就怕你不愿意出价。
杨东升闻言登时用为难的语气说,“价格已经很高了,真的不能再加了!”
“杨先生,你也应该清楚,这样一套洋房完全买下来,跟只能买一部分,意义是完全不同的。我也是在帮你!”
接下来几天的谈判,完全陷入了僵局。
虽然这些沪上人不是正儿八经的商人,但是论耍嘴皮子功夫,那叫一个溜,又是几个人一起围攻,杨东升根本就招架不住。
好在这时陈志麻回来了。
“怎么样,见到任老板了吗?”杨东升抓住陈志麻的手问。
“见是见到了,只是……”
陈志麻很容易就在特区找到了任老板的公司,可是却没有入成股。
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